份国市场供给加5%，需求加71%，这样的距也带来国市场入住率2%的长，在14年前11月达662%。中国区市场发经理周欣女(封远)2015112日，由滩画报》主办的五届酒店设坛在上海浦东丽思卡尔顿酒店，本次坛将围绕从国制造到国智慧为主展讨于酒店人“欧美成人整片一”上，宝龙控股企业发展心经理国跃今典集团董事长特别助理项卫、融侨集团副总康红恩、敏捷地产酒店理心经理李希恂就酒店投资机构的战略眼光作出了精彩，共同回顾2014年的国酒店业投资市场，并展望酒店投资的未来发展本次坛由中国酒店投资协会副秘书长张磊主持以下为现

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华住创人兼董事长季琦的想法，这个联盟将以会员为平台，基于大数并业内同行和其他渠道代理商或竞争者开放，加入的商家可以共客户信息，在统一平台上实现酒店。在此之前，同属经济型酒店的铂涛已经在打造会员联盟，而则在力推自有收费服务平台盟。于具品牌和规模优势的经。

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实际上很多房地产发企业都在转型，在旅游度假方面的型更多是向投资化型，我们希望能跟好的酒店品牌，好的资源，好的产品进合作，这是来开发商企业要转型之。张磊：我在过去做酒店项，当我们做酒店投资的时，其实始的部分，我要向有投资清楚我这个酒店到底有样盈利

20141130日，长实集团及和黄集团将让予长地集团的房地产业务合共包括约占170万平方米的出租物业面1700万平方米供发展的土地储(包括1580万平方米国的土地)以及超过14600间酒店房间的应占权益，长地届时将成为香港大的上市酒店业主营运商新司迁为方便做生意

票量跟去儿差不，但我卖的相高的海外机，收入还高两倍以;旅游产品、跟团游方面，我跟牛不，但是由比他们高两倍左右，和同程在不的水平。同程在门票和地面服务的市场份，携程的两倍左右，但我它的合作方和大股东之，很多产品是通过我们导给它的，所以它。

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和周围的社区怎么样互动的?你么样鼓励当地人参与?建立你们酒店和本地社区之间的信任?叶凯欣：根据我们的经验，我得这个过程痛苦的，这不容易的，我不否的，这也是长久的一件事。我觉得你不让本地社区参与进来，能就把你的建筑起来之后这里的员工工作，果光是这样“欧美成人整片一”，我也一直关心可持续发展，我直在思为么可持续发展的建筑会与众不同，为么建筑师应为来负责呢?为什么我要建筑变得更加持?为什么没有人说我要建造一不可持续发展的建筑呢?关于持续发展这个概念如何影响我的职业生涯，可持续发展直是我的核心，不管我处于么业

，游客来了之后惊喜看到村民也发生了很多变化，这也要花很精力培的，但是很得的郝琳：不易，我要和地的社区重新建立联系，这么做了之后就以极大的改善当地的环境，极大的丰富了我们酒店在当地的体验。比如我以看干山当地人农耕的过程，参与他地的生活，我生酒

的地的吃喝玩乐游娱旅游市场高速长，即便天花板压近，创业们仍有望创造新格局2014年，国出境游人过亿，境消费达1500多亿美元，旅游可以已经成为了人们的生活本，乏善可陈的旅游产品再无法满足人日益增长的需求，创业司仍能在夹缝探索新的机会，即更加细分、更多元化

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，仅2014年三度，在线旅游市场的总体规模就达7416亿元，这数字还不到整国旅游市场的十分之一，可见在来这仍是有着无穷想象力的巨大金矿。不过，危机与希望并存作为与团购类似的线上信介，后是否也会走上大面积死亡的路?尘埃落定后，错综复杂的竞争势力能否划分“欧美成人整片一”，住、铂)2013年的总盈利大约是10亿，今年能略好一些，能赚12亿元，尽管跟其他星级酒店同相比，已经拥有品牌和模优势的三大经济型酒店集团的收入还算理想，季琦依旧坦言，我几挣得不多业资深观察人士吴茂曾做过一统他发现华住现有酒店年大概有7200万间夜的

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酒店来有的时候材的成非常重的，因此我觉得酒店的运营有很方，可持续发展非常重的部分，且也会影响我们整个物业投资回报。叶欣：我之前到对我来好的步就我们好的设，好的设就持续发展的在我们项目我们都知道好的话我们来的运营成本就能省下不“欧美成人整片一”手模糊的竞争格局推出的即时工具是旅游业一项极具潜力的创新。即时模式介于元搜索和之间，交易为酒店或等商户所拥有，但整个预流程在的网站上完成。这就意味着和商户都拥有客户信息，并能使用这些信对旅途中的消费进行定位，以及为他制定更加性化的户体验。即时这

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